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三辰牧场就在肖锋买的酒庄旁边不远的另外一座山沟沟里,面积比酒庄那个山沟要大一些。
滨城以北是白头山脉余麓,山峦众多,而这种夹在山间的谷地,也是不少。
因为是山脉余麓,所以山势不是很高,山坡也比较缓平,所以山间谷地的丘陵地带非常多。
三辰牧场选择的这一块,就是平地非常多的地方,而且山坡也并不陡峭。
冯行长带着肖锋驱车一个多小时就来到了这里,然后就领着肖锋在里面参观了起来。
“这里呢占地有大概八平方公里,两边的山和中间的谷地都算上哈,你看前后的隘口处,都已经修好了围栏,所以这里面就是天然的牧场。你看中间谷地上草坪都修好了,而且这里有山上留下的几条小溪,所以这里也不缺水。原本三辰乳业是想把这里打造成一个集畜牧,旅游为一体的综合牧场的。可哪想到现在资金出了问题,这牧场的后期建设也就无以为继了。他们此前,在这里已经投资了一个亿了,买地,平整修路,种牧草,搭仓库,牲畜住的房舍,管理人员住的房舍等等。。。”
冯行长显然对这里很熟悉,一边带着肖锋参观,一边给他介绍。
肖锋一边听,一边看,确实这牧场前期已经建设的差不多了,谷地山坡两边低于三十度的地方,全都种的是牧草,而中间的谷地上,却全都铺设的是那种绿色的草坪。
这种草坪更像是体育场,和高尔夫场地上的那种草坪,并不像是喂牛的牧草,由此可见这里此前确实是有做旅游的打算。
谷地上有一条小河,是山上留下的小溪汇集而成,而且山间也修了很多条路,通往各个功能区。
牛舍,和饲料仓库就搭建在东南角,不过里面空空如也,一头牛也没有。
另外还有几处未完成施工的地方,比如员工宿舍等等,看得出确实是缺乏资金停工了。
“这里土地使用权是多少年的?”
“三十年的,去年才开始,当然后期肯定是可以续的。”
冯行长给肖锋介绍道,肖锋点点头,国家的规定就是这样。
“那你们这边打算要多少钱?”
肖锋也不和冯行长绕弯子了,牧场都看了,他也挺满意,那就谈价钱吧。
肖锋这么直接,冯行长心头一阵狂喜,原本以为这家伙还得和自己绕几圈呢。
“嗯,我也不瞒你,三辰乳业投资这个项目的款项,其实都是从我们这里带的款,前期他们一共投资了1.2个亿。现在他们出了事,就把这个牧场抵给了我们,我们要价也不高,一个亿,连地上的附着物,肖总您看如何?”
肖锋听了眉毛一挑,这老冯,特么的不地道啊!
三辰乳业在这里一共投资了1.2个亿,现在抵给你们银行,你们银行愿意一个亿就把它卖给我?你当我是傻瓜咩?
按说这人家投了1.2个亿,可你银行居然愿意一个亿就卖掉,这说明这里面肯定有猫腻啊!你见过银行做亏本生意的吗?
三辰在这里花了1.2个亿,这钱肯定不全是银行的钱,里面肯定有一部分他们的自投资金,然后银行给他们配了一部分资金,估计也就几千万。
而现在这家伙居然开口就和自己要一个亿,这特么一转手就赚几千万啊!这不把自己当冤大头呢吗?
再说他们给三辰乳业放款的时候,手续费肯定收了吧?而且此前也收了三辰那边不少利息了吧?
光是这手续费和利息,估计他们都特么赚了几百万了,甚至上千万都有可能了,现在又要来宰自己一刀?这帮家伙可真特么够心黑的!
难怪现在国家最赚钱的企业,都特么是银行呢!真特么称得上是心黑手很啊,管你是不是熟人,上来就要给你一刀啊!
肖锋笑着看着冯行长,冯行长还以为肖锋对这个价格很满意,可哪想到肖锋接下来的一句话,就让他尴尬了。
“冯行长,你看看我?”
“嗯?”
冯行长对肖锋的这个要求,有点发蒙,几个意思啊?
“你在仔细看看我,你看我哪里长得像冤大头啦?”
冯行长尴尬的只能挠头微笑,看来还是小瞧了这个年轻人啊,之前他以为这年轻人搞得那个快餐连锁大获成功,一赚就是几个亿,这时候难免会有点飘。