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第550章 涨,涨!

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林小姐眉头微蹙着的想了一会,道:“你要是买了以后,要让租金能支付月供的话呢,就得去周边,比如嘉定,松江那些镇改成的新城区,那边现在的房价还比较便宜,

月供也比较低,这样房租差的不会太远,但是呢,如果是不考虑房租,只考虑增值的话,那还是浦东,徐汇,长宁,静安这些地方比较好,而且,这里的房子也比较好租,就是房价贵了些。”

“还是市区的好些吧,这边的房子办理抵押也好办理些,而且如果要用钱,出手也会快些。”吴副行长在旁边道。

“那倒是。”林小姐点点头道。

我看着林小姐那思考之中一时没有提议的样子,便招呼两人先吃饭。

我还又点了三个有点贵,但是很美味的菜,再又点了三份甜点。

我们随意的聊了一些别的话题,吴副行长说她上班时间到了,有客户约好要来,就先告辞了。

走之前还跟我说,选定好房子了,就在她那里办理贷款就是。

我连连点头应是。

等她走后,我便看向了林小姐。

以林小姐这时刻对房源保持着充沛信息存量的人,居然会一时想不起我应该买什么房?!

林小姐瞅了瞅我,夹了一块烟熏三文鱼,道:“她那银行只是下面的支行,副行长都好几个,她呢,压在身上的任务也很重,既要保证优质贷款能放出去,

还得保证贷款能收回来,而且,她们银行现在又搞了个什么考核,就是能拉来多少存款啊,还有能推销多少产品出去的考核,所以啊,别看这名头是好听了,其实压力更大,权利呢,当然也大了,所以这人啊,便不一样了……”

林小姐摇摇头叹息了一声。

我没有说话,只是给她水杯里面加了点水。

“小青,如果这次买房,你想动用的是多少金额?”林小姐道了一声后,拿起水杯喝了一口后,又道:“我得知道你大概的规模,才好给你推荐项目。”

我眨巴了一下眼。

林小姐笑道:“你这丫头,你那贷款金额我还不知道,要按照你的习惯,能全部还完,那一定是手上有两倍的钱才会说这话,你要知道,这买房子,几百万和几千万的买法可完全不一样的,

你看,要是几百万的,以现在的房价,你要想用房租来保证月供,那么最多买个两套中等户型的,这样,你压力也不大,而且就两套,就算是分散买的影响也不大,

但是如果是几千万,那就至少是十套,那么就不是你吴姐说的那些,而是得考虑性价比和出租方便的问题……”

林小姐说到这里停顿了一下,又喝了一口水。

我呃了一声,然后讪笑着的道:“那个,我这个股票呢,赚的有些多,我现在手上有一亿,如果不还贷款的话,大概买个一亿的房子可以吧。”

林小姐噗的一声,将刚喝到嘴里的水给喷了出来。

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