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沙正阳对此有很强的信心。

九十年代初的汉都市区范围还并不算太大。

二环线刚通车不久，三环线还不见影子，四环更谈不上，二环线外在很多人眼中就已经是城外，是荒郊野地了。

哪怕是一环线和二环线之间，都还有很多土地没有利用起来，仍然闲置着。

在汉都人心目中，一环线内才是真正的汉都市，而再缩小一圈，内环线以内是能称得上是汉都的真正中心城区。

不过这种观念很快就就会被打破，随着城市化进程的加快，要不了几年二环线内外就会变得拥挤不堪，三环线就会提上议事日程，而三环线开通不到五年，大家就会发现四环线距离自己其实已经不远了。

在前世中四环线建成于2012年，但也仅仅只是维持了五年，到2017年，号称汉都市外环线的五环线就开始规划，并在2018年就要全面动工。

而更早一些，彻底连通汉都市周边区县的超级绕城环线也早就开始施工并进入全面建设了，预计到2109年就要全面竣工通车。

这条超级绕城环线的建成通车，也意味着汉都市所辖县市区进入了半小时经济圈，汉都市也真正进入了和嘉州、成都、武汉、杭州、南京等城市一样进入了新一线城市之列，但论经济总量却仍然要比这几座城市逊色不少。

只不过汉都的房价却一直是居高不下，甚至比嘉州、成都、武汉更贵。

沙正阳一直认为汉都经济发展之所以一直难以追赶成都、武汉，就是因为在房价上过于高昂，极大的挤压了普通人的生存空间，这对于西部地区城市的发展是一个极其不利的要素。

而成都在进入2014年后的迅猛发展，很大程度就是因为其低房价对那些毕业未久的大学生们有着莫大的吸引力，再加上有较好的创业条件，使得成都对大学生的吸引力迅速超过了其他同列新一线的其他几座城市，甚至可以和京沪深比肩了。

城市化进程是一个不可逆转的潮流，今天处于这个时间节点，遇到这种事情，沙正阳当然不会甘于被市里边薅羊毛。

既然你要薅我的羊毛，起码你也得拿出让我吃饱的草料来才行，至于说日后你会不会觉得薅的羊毛远不及喂的草料划算，那就是见仁见智了。

二十年后的汉都市一二环之间堪称寸土寸金，即便是二三环之间那也是天价地王频出，能在一二环之间修建超过三十层以上的商业性大楼的，无一不是金融机构或者外资机构。

而现在汉都市政府居然给了东方红这样一个机会，哪怕是在时间上超前了一些，但在沙正阳看来，这都绝对是一个千载难逢的机会。

如同珠海市政府半买半送的一口气给了巨人集团那样大一块土地一样，只不过巨人集团没有能够把握好时机罢了，现在东方红集团一样面临这样一个机遇，沙正阳当然不会允许这个机遇被浪费，更不用说走歪了。

这样一栋超过三十层的大楼一旦建起来，不但可以在汉都市确立东方红集团的光辉形象，而且也能够给外界发出一个准确无疑的信息，那就是东方红集团拥有无与伦比的资本实力，甚至还有着市政府为之背书。

在以后东方红向金融机构融资贷款时，这栋大厦也将成为最有力的压舱石。

这栋大厦的价值也将随着汉都市城市化进程的推进，与日俱增，到二十年后，只怕这栋大楼的价值会翻上几十倍，无论如何都不会亏。

所以其实从吴国胜提出这个要求一开始，沙正阳内心就早已经同意了，但他不得不摆出一副难以承受的模样。

会哭的孩子有糖吃，这一招谁处在这个位置都会用，关键在于你得用好，有理有据有节。

至于说在资金的需求上，这反而是沙正阳最不担心的。

明年东方红集团会迎来一个大爆发阶段，不但白酒板块会因为国窖系列的打响，央视广告的助力而让其蓬勃而兴，沙正阳相信自然堂矿泉水才会让大家刮目相看，其吸金的能力不会比酒业这一块逊色多少。

当然它的利润会因为很快遭遇蜂拥而至的竞争对手而不断摊薄，但只要能抢占那么一两年的先手发展期，自然堂水业就可以立于不败之地了，到时候就该是展现资本力量买买买的时候了。